Na sprzedaż – Lokal użytkowy dwulokalowy, Kalisz, ul. Górna 6

Na sprzedaż lokal użytkowy zlokalizowany w Kaliszu przy ul. Górnej 6. Nieruchomość o łącznej powierzchni 104,5 m² została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.

W skład nieruchomości wchodzą:

• dwa odrębne lokale użytkowe (z możliwością prowadzenia niezależnych działalności),

• przestronna część wspólna, mogąca pełnić funkcję recepcji lub poczekalni,

• zaplecze socjalne,

• dwie łazienki,

• pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 28 m², idealna do magazynowania lub jako dodatkowa przestrzeń zaplecza.

Lokal znajduje się w dogodnej lokalizacji – w sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej oraz punktów usługowych, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i miejsc parkingowych.

Najważniejsze atuty:

• podział na dwa niezależne lokale,

• możliwość prowadzenia różnych działalności lub wynajmu,

• bardzo dobra lokalizacja w Kaliszu,

• lokal w dobrym stanie technicznym,

• potencjał inwestycyjny.

Idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą lub inwestorów szukających nieruchomości na wynajem.