OGŁOSZENIE SPRZEDAŻY – BLOK MIESZKALNO-USŁUGOWY

Na sprzedaż atrakcyjny blok mieszkalny z częścią użytkową, położony w doskonałej lokalizacji – Kalisz, ul. Braci Niemojowskich, na dużym, prężnie funkcjonującym osiedlu mieszkaniowym.

Opis nieruchomości

Budynek o łącznej powierzchni ok. 450 m² (część usługowa i mieszkalna), w całości podpiwniczony – piwnica o powierzchni ok. 150 m².

Układ funkcjonalny:

• Piwnica: pomieszczenia lokatorskie oraz gazowa kotłownia

• Parter: 2 lokale użytkowe (idealne pod handel, usługi lub biura)

• I piętro i poddasze: łącznie 4 mieszkania

Teren i zabudowania dodatkowe

• Teren przed budynkiem oraz podwórko wykostkowane

• Na podwórku znajduje się oddzielny budynek z 4 garażami

• Nieruchomość posadowiona na dużej działce z możliwością rozbudowy

Atuty

• Doskonała, komercyjnie atrakcyjna lokalizacja

• Stały potencjał dochodowy (część usługowa + mieszkalna)

• Duża działka 1983m2 – potencjał inwestycyjny

• Pełna infrastruktura osiedlowa w bezpośrednim sąsiedztwie

• Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub pod siedzibę firmy z zapleczem mieszkaniowym

📞 Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.