Na sprzedaż blok mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym – Kalisz, ul. Braci Niemojowskich

Na sprzedaż budynek mieszkalny wielorodzinny położony w mieście Kalisz, przy ulicy Braci Niemojowskich, z dodatkowym dojazdem od ulicy Hożej.

Informacje o budynku:

• budynek trzypiętrowy, oddany do użytku w 2003 roku,

• 9 mieszkań (po 3 lokale na każdej kondygnacji),

• łączna powierzchnia mieszkań: ok. 675 m²,

• ogrzewanie gazowe,

• wszystkie mieszkania aktualnie wynajmowane – stały, bieżący dochód.

Parter budynku:

• kotłownia,

• pomieszczenia lokatorskie,

• 5 garaży.

Działka i potencjał rozwoju:

• nieruchomość położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni ok. 3000 m²,

• druga działka posiada warunki zabudowy na budynek mieszkalny  wielorodzinny o powierzchni zabudowy 280 m²,

• możliwość realizacji kolejnego budynku lub rozbudowy portfela inwestycyjnego.

Atuty nieruchomości:

• w pełni skomercjalizowany obiekt,

• stabilna lokalizacja z dobrym dostępem komunikacyjnym,

• dwa niezależne dojazdy,

• garaże w bryle budynku,

• gotowa inwestycja generująca przychód + dodatkowy potencjał deweloperski.

Cena:

5 150 000 zł
Cena obejmuje całość nieruchomości – budynek wraz z obiema działkami.

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji finansowych oraz umówienia prezentacji.